85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn bei München
Neuwertige, vermietete 1,5 Zi.-EG/Garten/Terrassenwohnung mit verbundenem Hobbyraum
Am Ganter
Grösse: ca. 35,5qm + ca. 8,3qm Terrasse + Gartenanteil +
ca. 32,4qm Hobbyraum (verbunden mit Treppe vom Flur aus)

Baujahr: ca. 1995 - Ziegelbauweise lt. Eigentümer (E+1+D-Satteldach)

Beschreibung:
In einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage befindet sich die schöne Gartenwohnung mit sonnigem, herrlich eingewachsenen Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und einer separaten Schlafnische. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Über eine Treppe vom Flur gelangt man zu dem Hobbyraum, dieser hat 2 Fenster und einen sep. Zugang zum Treppenhaus(UG). Als Gemeinschaftseinrichtung ist ein Wasch- u. Trockenraum vorhanden.

Gute öffentliche Verkehrsanschlüsse wie S6 und Bus, diese sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Bezug: vermietet für € 550,-- + € 100,-- NK inkl. Garage = € 650,00 Bruttomiete
Kaufpreis:
zzgl.1 Tiefgaragenstellplatz:
Gesamtkaufpreis: 		€ 125.000,--
€   10.000,--
€ 135.000,--

Wohngeld: ca. mtl. € 173,-- inkl. Heizkosten/Warmwasser

Besichtigung: Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien möglich. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten, sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht.

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Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objekts ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

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